Vastgoedbeheer

Investeren in vastgoed is populair. Inkomsten uit huur kunnen zorgen voor een stabiele cashflow. En naast het rendement uit huur, kan investeren in vastgoed ook nog een tweede vorm van rendement leveren: overwaarde. Vastgoed wordt vaak meer waard in de loop van de tijd. Als u het pand in de toekomst verkoopt, levert deze overwaarde u dus extra vermogen op die u bijvoorbeeld voor uw pensioenvoorziening kunt gebruiken.

Administratief & Financieel

  • Maandelijks op een vaste dag de huur ontvangen.
  • Verzorgen van huurverhogingen en bijbehorende schriftelijke kennisgeving.
  • Signaleren, administreren en opvolgen van betalingsachterstanden.
  • Vastleggen en administratief verwerken van huurmutaties.
  • Factuurbehandeling en betalingen.
  • Opstellen eindafrekeningen.
  • Administreren en verrekenen van voorschotten en kosten van diensten en service.

Technisch

  • Nooit meer ’s nachts of in weekenden gebeld worden voor een lekkage of een cv storing
  • Bewaken van een goede staat van onderhoud van het vastgoed.
  • Verrichten van periodieke en preventieve inspecties indien gewenst.
  • Coördinatie, begeleiding en toezicht van eventuele onderhoudswerkzaamheden.
  • Uitvoeren van begin- en eindinspecties
  • Afsluiten en bewaken van onderhoudsovereenkomsten.
  • Het behandelen van wensen en klachten van huurders.
  • Aannemen en beoordelen van storingsmeldingen.

Commercieel

  • Uw kostbare vastgoed beschermen tegen leegstand.
  • het opstellen van huurovereenkomsten.
  • Het adviseren van de huurprijs, en aanpassingen hier in.
  • Behandelen van huuropzeggingen.
  • Advies uitbrengen voor het optimaliseren van de verhuurbaarheid van uw vastgoed.
  • Wij stemmen het werven en selecteren van aspirant-huurders, het uitvoeren van marketingactiviteiten, het coördineren van bezichtigingen met u af.